Tag: Legislación
Los propietarios de los bajos y los gastos del ascensor Una consulta que nos suelen realizar con frecuencia, es si la vivienda en la planta baja tiene que abonar los gastos ordinarios o extraordinarios generados ...
LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL,TITULO CONSTITUTIVO, ESTATUTOS, NORMAS DE REGIMEN INTERIOR Art. Incluido en el blog de www.nuevosvecinos.com Si tuviéramos que hacer un orden jerárquico de la normativa y su rango, diríamos que el primer nivel ...
La publicación de morosos en el tablón de anuncios Ahora más que nunca nos podemos encontrar con nombres de propietarios que adeudan cuotas de la comunidad reflejados en los típicos tablones de anuncios que suele ...
La Comunidad de propietarios y las obligaciones con la Seguridad Social Cuántas veces hemos gestionado el alta de un trabajador de una Comunidad en la Seguridad Social o bien nos hemos preguntado la cotización a ...
Informe de Evaluación de Edificios – IEE Informe de Evaluación de Edificios Vs Inspección Técnica de Edificios C/Batalla del Salado, 34, 1ºB, Esc. Izq-A. 28045 Madrid Tlf:91 017 23 57 | 722 35 28 39 ...
FUNCIONES DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS Como indica el art. 20 de la Ley de Propiedad Horizontal, corresponde al Administrador “velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios”, esta frase resume todas ...
Artículo 5 de la LPH referente al Título constitutivo El artículo 5 de la LPH referente al Título constitutivo, junto con el art. 396 del Código Civil son los fundamentos y la base de la Ley ...
El tabaco y las comunidades de vecinos ¿Se puede fumar en el portal de mi comunidad, en el descansillo o en el ascensor? La Ley Antitabaco establece la prohibición de fumar en los espacios cerrados ...
EL ADMINISTRADOR DE FINCAS, LA SUPRESION DE BARRERAS ARQUITECTONICAS Y LA ACCESIBILIDAD UNIVERSAL Cuando un propietario/a tiene un problema de accesibilidad a su edificio por una minusvalía física o psíquica o por ser una persona ...
Convocatoria a Junta de Propietarios por e-mail En muy poco tiempo la tecnología ha avanzado a pasos agigantados, afectando también a la gestión de las comunidades de vecinos. Ahora podemos comprobar el estado de la ...
Cesión de datos de comunidades a propietarios ¿Podría entregarse un listado de vecinos a los propietarios de una Comunidad? ¿Pueden facilitar mis datos bancarios? ¿Se puede acceder y tener copia de documentación sobre facturas, contratos, ...
Puede rescindir el Presidente un contrato a un proveedor sin la aprobación previa de la Junta P: Mi pregunta es si el presidente de una comunidad de propietarios está capacitado para rescindir el contrato que ...
Cobro indebido a un local de la comunidad P: Hola. Tengo un local y he pedido una escritura de obra nueva y división horizontal. He comprobado que desde la administración me han cobrado de más, ...
Cierre soportal edificio para crear local social en la comunidad P: Hola. ¿Se puede acordar en junta de propietarios el cierre del soportal de un edificio, situado dentro de una urbanización cerrada, para crear un ...
SOLICITUD INSTALACION CHIMENEA ATRAVESANDO CUBIERTA/TEJADO DEL EDIFICIO P: Buenos días. En la comunidad donde habito tengo un duplex en propiedad. En la zona superior del dúplex quería instalar una estufa de pellet. La chimenea la quería ...
Adminfergal - Miguel Fernández Gallego -Administrador de Fincas en Madrid y Guadalajara
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