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La publicación de morosos en el tablón de anuncios

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La publicación de morosos en el tablón de anuncios

Ahora más que nunca nos podemos encontrar con nombres de propietarios que adeudan cuotas de la comunidad reflejados en los típicos tablones de anuncios que suele haber en los portales de entrada a los bloques de pisos, pero ¿es esta práctica legal?
Se puede publicar los datos personales de los vecinos deudores de la comunidad en dos supuestos:
 En la convocatoria de la Junta de vecinos (artículo 16.2 LPH)
 En la publicación del acta aprobado en Junta (artículo 19.3 LPH)
Sin embargo, para no incurrir en una infracción de la normativa de protección de datos, antes de llegar a la publicación en el tablón de anuncios, se ha de seguir el siguiente procedimiento:
 Notificar al afectado en su domicilio conocido la convocatoria de la Junta o el Acta donde se contiene su condición de deudor.
 En su defecto, se notificará en el inmueble del que es propietario en la comunidad de que se trate.
 En caso de total imposibilidad para notificar personalmente, se procederá a publicar la convocatoria de Junta o el Acta en el tablón de anuncios del edificio o lugar visible.
Una comunidad de vecinos de El Ejido fué sancionada con 1200 euros por colgar una lista de morosos en el ascensor, con lo que ésta incumplimiento su deber de secreto.
La solución que se está dando es publicar en el tablón de anuncios los pisos que tienen deuda con la comunidad, sin dar datos de los propietarios.

Les adjunto otros enlaces de mi sitio web que pueden ser de vuestro interés:

Puedo ser parte del 25% de los propietarios que soliciten una junta extraordinaria aunque sea moroso

El proceso o procedimiento monitorio

Ochenta y seis obligaciones de los vecinos en la Comunidad según la Jurisprudencia

Fdo. Miguel Fernández

Administrador de Fincas en Madrid y Guadalajara

Artículo cedido por Mavelca Fincas.

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