Administrador de Fincas en Madrid
Administrador de Fincas en Madrid, Villaverde, San Fermín, Ciudad los Ángeles, los Rosales
El Presidente de Comunidad hace obras sin contar con Junta Hoy vamos a contestar a un propietario que en su perfecta exposición nos hace diferentes cuestiones sobre la actuación de un Presidente de Comunidad sobre obras de rehabilitación sin contar leer más
AUTOCONSUMO. REAL DECRETO DE AUTOCONSUMO DE ENERGÍA ELÉCTRICA 244/2019 Autoconsumo energía eléctrica. R.D. 244-2019 del 05042019 Esperamos que sean uno de los decretos mas importantes de nuestro país en los últimos tiempos que nos permita pasar de la cola de leer más
Decreto 29/2019 que regula los apartamentos y viviendas uso turístico Este Decreto es la modificación del Decreto 79/2014 de la Comunidad de Madrid por el que se regulaba hasta el momento los apartamentos turísticos y las viviendas de uso turístico. leer más
El predio sirviente no permite entrada a piscina al inquilino Interesante pregunta sobre las limitaciones a un inquilino por parte del predio sirviente que la vamos a intentar contestar en base a la jurisprudencia y artículos del código civil P. leer más
Sentencia del Tribunal Constitucional fecha 28022019 sobre ocupación vivienda El Pleno del Tribunal Constitucional, en su sentencia de fecha 28 de febrero de 2019, declara que la Ley que establece medidas procesales rápidas para la recuperación de una vivienda ocupada leer más
¿Que propietarios tienen derecho a disfrutar de una nueva piscina? Hay que tener en cuenta que la puesta en marcha de una nueva piscina en una comunidad de propietarios debe de regirse y regularse por la normativa y que la leer más
Quien es el responsable por falta de mantenimiento en arquetas La falta de mantenimiento de las arquetas la debemos de ver bajo el prisma del artículo 396 del Código Civil, este artículo indica lo siguiente: “Los diferentes pisos o locales leer más
Deudas inexistentes y certificación de deudas en la LPH En este post importado de nuestro foro analizamos la respuesta del Administrador Adminfergal, ante la pregunta de un propietario sobre las actuaciones que se debe de realizar y ante que organismos leer más
Pasos necesarios para el cerramiento de un balcón Debemos de evitar las posibles denuncias de otros propietarios por no tener en cuenta los pasos necesarios para el cerramiento de un balcón en nuestra comunidad. Les damos unas sugerencias en leer más
¿Puedo enfoscar y pintar el interior de la terraza acristalada? Un problema con el cual los Administradores de Fincas colegiados nos enfrentamos todos los días. El propietario que al cerrar la terraza con acristalamiento se cree con el derecho de leer más
Disminución vaso de la piscina para evitar tener socorrista Hay comunidades que se plantean reducción de costes y hacen planteamientos que a veces pueden tener consecuencias que van mas allá de las soluciones técnico-jurídicas. Esta pregunta que nos hacen a leer más
Aprobación instalación piscina en comunidad. Aspectos técnicos y jurídicos P. con fecha 23/01/2019 recibimos los propietarios la convocatoria de la Junta de Propietarios para el dia 31/01/2019 en la cual en su punto nº 4 indica: Propuesta: “construcción de una piscina en leer más
Las nuevas tecnologías aterrizan en las instalaciones deportivas comunitarias Sólo debemos echar la vista atrás para comprobar cómo el deporte ha evolucionado gracias a los avances tecnológicos desarrollados durante los últimos años. Uno de los sectores que se suma a leer más
¿ES OBLIGATORIO REPARAR LAS INSTALACIONES CONTRAINCENDIOS? P. Hola. Qué pasa si en una comunidad de vecinos, la mayoría se niegan a reparar las instalaciones CONTRA-INCENDIOS existentes, como son las BIE, por no encontrarse éstas en condiciones de uso desde el leer más
Cerramiento de terraza con perfilería de aluminio Importante es que en las comunidades se tengan en cuenta tanto la normativa para el cerramiento de terrazas en relación a la Ley de Propiedad Horizontal, como los pasos a dar ante el leer más