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Quien corre con los gastos de reparación por deterioro del balcón

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Quien corre con los gastos de reparación por deterioro del balcón

Aprovechamos la pregunta de uno de nuestros lectores sobre quien debe correr con los gastos de reparación de los balcones y damos referencia a todos nuestros lectores de los diferentes artículos existentes en nuestra web con sus correspondientes enlaces:

P. ¿Quién corre con los gastos de reparación por deterioro del balcón?

R. Estimado Severiano:
Tenemos muchos artículos con relación a los balcones y los gastos pertinentes. Me voy a permitir ponérselos aquí para que vd. elija el que más le convenga:
https://adminfergal.es/sentencias-de-la-audiencia-provincial-sobre-balcones-en-comunidades-de-propietarios/
https://adminfergal.es/cambio-de-barandillas-del-balcon-derrama-y-mayorias/
https://adminfergal.es/cambio-barandillas-balcon-de-hierro-a-aluminio-mayorias-necesarias/
https://adminfergal.es/pasos-necesarios-para-el-cerramiento-de-un-balcon/
https://adminfergal.es/los-barrotes-y-cristales-del-balcon-se-consideran-elementos-comunes/
https://adminfergal.es/cierre-balcon-vivienda-aviso-a-comunidad-y-mayorias-necesarias/
https://adminfergal.es/las-barandillas-de-los-balcones/
https://adminfergal.es/cerramiento-de-mi-terraza-y-rehabilitacion-de-fachada/
https://adminfergal.es/cerramiento-de-un-balcon/
Esperamos sea de su satisfacción
Saludos

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Fdo. Miguel Fernández

Administrador de Fincas en Madrid, Avila y Guadalajara

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4 Comentarios

  1. Sindi 19 agosto, 2022

    Buenas, mi vecina me acusa de ser la ladrona de los paquetes que dejan los repartidores en los buzones, han pasado casi dos años y no se nada de dicha denuncia que dice que me ha puesto en las actas no han dicho nada no tenemos cámaras aunque ella ha dicho que me ha grabado anda a decir a los vecinos que soy la culpable soy madre de dos niños sin antecedentes de ningún tipo y propietaria es algo grave de lo que me acusa ? Gracias

    Responder
    1. Miguel Fernández 19 agosto, 2022

      Hola Sindi:
      Si le acusa de robo, es evidente que puede ser grave, ahora bien, para que le acuse de esa manera tiene que tener testigos o algunas imágenes donde se pudiera demostrar esta circunstancia. Si no las tiene puede estar tranquila que la denuncia no va a ningua parte, ahora bien si esta situación fuera verdad mi recomendación es que devuelva los paquetes.
      Si la denuncia es falsa, podría vd. denunciarla a su vecina.
      Saludos
      Miguel
      6915643459

  2. SUSANA 29 septiembre, 2022

    Buenos días,
    En mi comunidad, unos vecinos del ático tienen humedades en el salón procedentes de su terraza que se encuentra encima. El administrador nos dijo que la comunidad debe correr con los gastos, pero mi duda es que estos vecinos hicieron una obra para cambiar el suelo original de la terraza. Este hecho, ¿no les obliga a ellos a correr con los gastos de la reparación?.
    Muchas gracias, un saludo

    Responder
    1. Miguel Fernández 16 octubre, 2022

      Hola Susana:
      Si se puede demostrar que efectivamente la terraza privativa suya ha sido manipulada y que a raíz de esa obra se ha producido el problema, para eso es posible que se necesito un perito, arquitecto, etc. entonces se podría incluso pleitear para defender los derechos de la comunidad, si no fuera así los gastos de la reparación correspondería a la comunidad de propietarios.
      Saludos
      Miguel
      691564359

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