Las humedades, las filtraciones de agua y las goteras son algunos de los problemas más frecuentes en las comunidades de propietarios. Pero ¿qué ocurre cuando el vecino lleva meses reclamando una solución y la comunidad ...

El aumento de los gastos energéticos vuelve a poner sobre la mesa una pregunta que genera discusiones en numerosas comunidades de propietarios: ¿puede la mayoría decidir que la calefacción funcione menos horas, aunque algunos vecinos ...

1. Una nueva forma de alquilar que está generando conflictos vecinales El mercado del alquiler está cambiando. Junto al arrendamiento tradicional de viviendas completas y al alquiler turístico, están apareciendo nuevas modalidades de alojamiento que ...

La reforma que entra en vigor el 23 de octubre de 2026 refuerza los derechos de las personas con discapacidad y de los mayores de 70 años, modifica las condiciones económicas de las obras de ...

1. Introducción: cuando una vivienda se queda demasiado grande Durante muchos años, una vivienda puede ser el centro de la vida familiar. En ella crecen los hijos, se celebran reuniones, se comparten momentos importantes y ...

Una vivienda cambia de propietario y su nuevo dueño decide realizar una reforma integral. Quiere renovar la cocina, sustituir los baños, cambiar las instalaciones eléctricas, levantar tabiques y modernizar completamente el inmueble. Hasta aquí, nada ...

El coche eléctrico empieza a formar parte del paisaje habitual de nuestros garajes. Lo que hace pocos años era excepcional hoy ya no sorprende: vehículos eléctricos, híbridos enchufables y puntos de recarga aparecen cada vez ...

La impugnación de acuerdos adoptados por la junta de propietarios es uno de los mecanismos jurídicos más relevantes para garantizar la legalidad y la equidad en el funcionamiento de una comunidad. Sin embargo, entre los ...

El fallecimiento de un propietario plantea en muchas comunidades una situación que, al principio, parece sencilla. Un vecino comunica que el propietario del 3.º B ha fallecido. El administrador toma nota, transmite sus condolencias a ...

Aparecen cucarachas en el garaje o ratas en el cuarto de contadores y la pregunta llega siempre igual al despacho. Quién lo paga. La respuesta que circula por todas partes es correcta y no sirve ...

La rehabilitación de un edificio no comienza con las obras ni termina cuando se marcha la última empresa. Detrás de cualquier actuación existe un importante recorrido documental: informes técnicos, acuerdos de la comunidad, presupuestos, proyectos, ...

En las comunidades de propietarios existe una frase que se escucha con demasiada frecuencia después de una Junta: «Se ha aprobado por mayoría y, por tanto, hay que cumplirlo». La afirmación tiene una parte de ...

Hay frases que cualquier administrador de fincas ha escuchado alguna vez en una junta de propietarios: —«Yo eso no lo he pagado nunca». O una variante todavía más contundente: —«Mi local lleva treinta años sin ...

En muchos hogares de Madrid hay una conversación que se repite con frecuencia, en voz baja y casi siempre entre dos personas que ya pasan de los 70 años. “¿Como vamos a pagar esto…?”. No ...

La morosidad constituye uno de los problemas más frecuentes y, en ocasiones, más graves de las comunidades de propietarios. Cuando un propietario deja de pagar, las consecuencias no recaen únicamente sobre la contabilidad de la ...