El alquiler turístico se ha convertido en uno de los grandes focos de conflicto en las comunidades de propietarios. Durante años, muchos edificios residenciales han visto cómo algunas viviendas pasaban de ser hogares habituales a ...

Introducción En muchas comunidades de propietarios, tarde o temprano aparece el mismo debate. Un vecino incumple normas básicas de convivencia: ruidos a deshoras, uso indebido de zonas comunes, obras sin autorización o comportamientos reiterados que ...

Introducción: convivir no significa poder prohibirlo todo En muchas comunidades de propietarios existe la sensación de que, si algo molesta a varios vecinos o genera discusión en una junta, la comunidad puede simplemente prohibirlo. Sin ...

Introducción En la práctica profesional de la administración inmobiliaria existe una confusión que se repite con demasiada frecuencia y que, sin embargo, tiene consecuencias jurídicas muy serias: identificar como equivalentes la comunidad de propietarios y ...

Introducción: tecnología, privacidad y nuevos conflictos vecinales La convivencia en las comunidades de propietarios está experimentando una transformación silenciosa pero profunda. La generalización de dispositivos tecnológicos —cámaras de seguridad, timbres inteligentes con vídeo, teléfonos móviles ...

Introducción: mascotas, convivencia vecinal y creciente conflictividad en las comunidades La presencia de mascotas en las viviendas se ha convertido en una realidad social plenamente consolidada. Perros, gatos y otros animales de compañía forman parte ...

1. Introducción: un cambio que ya no es opcional La administración de fincas se encuentra en un momento de transformación profunda. Durante décadas, el modelo tradicional ha girado en torno a la gestión presencial, la ...

1. Introducción: cuando la convivencia se convierte en conflicto Uno de los focos de conflicto más habituales en las comunidades de propietarios es, sin duda, el uso de las zonas comunes por parte de los ...

Introducción La morosidad en las comunidades de propietarios constituye uno de los problemas más frecuentes y conflictivos en la gestión diaria de los edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal. No solo afecta a la ...

Introducción La inteligencia artificial ha dejado de ser una promesa de futuro para convertirse en una herramienta real dentro de muchos ámbitos profesionales. La administración de fincas no es una excepción. Cada vez existen más ...

La seguridad en comunidades de propietarios es una de las preocupaciones más habituales para los vecinos y una de las gestiones más recurrentes para los administradores de fincas. Robos en garajes, accesos no autorizados, actos ...

1. Introducción: una transformación que ya está en marcha La inteligencia artificial (IA) ha irrumpido con fuerza en prácticamente todos los sectores económicos, generando una mezcla de entusiasmo e incertidumbre. En la administración de fincas, ...

Introducción: cuando el problema no está solo en la ley En el ámbito de las comunidades de propietarios existe una tendencia muy frecuente a interpretar cualquier conflicto desde una perspectiva casi exclusivamente jurídica. Cuando surge ...

Cambios legales en comunidades de propietarios en 2026 que pueden afectarte sin que lo sepas Introducción El año 2026 marca un punto de inflexión en la gestión de las comunidades de propietarios. Aunque a simple ...

Las juntas de propietarios constituyen el órgano fundamental de decisión en cualquier comunidad. En ellas se adoptan acuerdos que afectan directamente a la convivencia, a la economía y al valor patrimonial de los inmuebles. Sin ...