Etiqueta: Foro

El Presidente de Comunidad hace obras sin contar con Junta Hoy vamos a contestar a un propietario que en su perfecta exposición nos hace diferentes cuestiones sobre la actuación de un Presidente de Comunidad sobre obras de rehabilitación sin contar leer más

El predio sirviente no permite entrada a piscina al inquilino Interesante pregunta sobre las limitaciones a un inquilino por parte del predio sirviente que la vamos a intentar contestar en base a la jurisprudencia y artículos del código civil P. leer más

¿Que propietarios tienen derecho a disfrutar de una nueva piscina? Hay que tener en cuenta que la puesta en marcha de una nueva piscina en una comunidad de propietarios debe de regirse y regularse por la normativa y que la leer más

Quien es el responsable por falta de mantenimiento en arquetas La falta de mantenimiento de las arquetas la debemos de ver bajo el prisma del artículo 396 del Código Civil, este artículo indica lo siguiente: “Los diferentes pisos o locales leer más

Deudas inexistentes y certificación de deudas en la LPH En este post importado de nuestro foro analizamos la respuesta del Administrador Adminfergal, ante la pregunta de un propietario sobre las actuaciones que se debe de realizar y ante que organismos leer más

  Pasos necesarios para el cerramiento de un balcón Debemos de evitar las posibles denuncias de otros propietarios por no tener en cuenta los pasos necesarios para el cerramiento de un balcón en nuestra comunidad. Les damos unas sugerencias en leer más

¿Puedo enfoscar y pintar el interior de la terraza acristalada? Un problema con el cual los Administradores de Fincas colegiados nos enfrentamos todos los días. El propietario que al cerrar la terraza con acristalamiento se cree con el derecho de leer más

Disminución vaso de la piscina para evitar tener socorrista Hay comunidades que se plantean reducción de costes y hacen planteamientos que a veces pueden tener consecuencias que van mas allá de las soluciones técnico-jurídicas. Esta pregunta que nos hacen a leer más

¿ES OBLIGATORIO REPARAR LAS INSTALACIONES CONTRAINCENDIOS? P. Hola. Qué pasa si en una comunidad de vecinos, la mayoría se niegan a reparar las instalaciones CONTRA-INCENDIOS existentes, como son las BIE, por no encontrarse éstas en condiciones de uso desde el leer más

Cerramiento de terraza con perfilería de aluminio Importante es que en las comunidades se tengan en cuenta tanto la normativa para el cerramiento de terrazas en relación a la Ley de Propiedad Horizontal, como los pasos a dar ante el leer más

Como distribuir una subvención en una comunidad de propietarios P. Buenos días. El día 4 de febrero del 2019 recibimos una subvenciones la comunidad de Madrid por la instalación de 2 ascensores. El propietario de un bajo abono por adelantado leer más

Quorum para instalación establecimiento comercial en terraza de Comunidad P. Buenas tardes: El uso de un espacio comunitario por un establecimiento comercial: Instalar una terraza en los soportales de la comunidad. Que quorum necesita? R. Buenas tardes M.A. Si un espacio leer más

Renovación de un Presidente en una Comunidad de Propietarios P. Buenos días, la renovación de un Presidente de una comunidad de propietarios, en los estatutos dice lo siguiente : “El cargo de presidente tendrá una duración de un año, prorrogable leer más

¿Los barrotes y cristales del balcón se consideran elementos comunes? P. Los barrotes de los balcones se considera fachada, pero los cristales que hoy día se colocan en casi todos los balcones , también será fachada, ¿no? Me podrían decir leer más