BLOG: Legislación
En una ciudad como Madrid, la creciente demanda de viviendas, el aumento de locales comerciales vacíos y la necesidad de encontrar un mejor uso para estos espacios han impulsado el interés en el cambio de ...
El mercado de apartamentos turísticos o viviendas de uso turístico (VUT) ha tenido un auge significativo en España durante los últimos años. Esta tendencia ha venido acompañada de un debate sobre la necesidad de regular ...
La Comunidad de Propietarios constituye una pieza fundamental para la gestión de un edificio de viviendas o locales. Las cuotas de la comunidad financian el mantenimiento y mejora de las zonas comunes. Sin embargo, existen ...
La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) regula el funcionamiento y la convivencia en comunidades de propietarios, abarcando aspectos fundamentales para la gestión de inmuebles que comparten elementos comunes, como los edificios residenciales. En este contexto, ...
Nos basamos en el artículo monográfico de Aurelio Puche. Doctor en Derecho, integrado este en la editorial de Sepin. El abuso de derecho es un concepto jurídico que, aunque tradicionalmente asociado con el ámbito civil, ...
El régimen de propiedad horizontal es una forma de organización muy particular, que combina elementos comunes y privativos, donde el consenso de los comuneros es esencial para garantizar una convivencia armónica y ordenada. En este ...
La revocación de acuerdos en la Junta de Propietarios es una cuestión fundamental dentro del régimen de propiedad horizontal, ya que permite a las comunidades modificar decisiones previas conforme a las nuevas necesidades o circunstancias ...
El acceso a la propiedad privada en el contexto de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) en España constituye una obligación legal en circunstancias específicas que afectan al inmueble o la comunidad de propietarios. Aunque ...
La constitución de una comunidad de propietarios es un paso fundamental para el correcto funcionamiento de los edificios con propiedades independientes y elementos comunes. Este artículo examina los principales procedimientos y aspectos legales involucrados, centrándose ...
La servidumbre es una figura jurídica esencial en el derecho de propiedad, regulada en los artículos 564 a 570 del Código Civil español. Esta figura permite que un inmueble, conocido como «predio dominante», ejerza ciertos ...
La Comunidad de Propietarios en el régimen de propiedad horizontal es una entidad indispensable para la administración de bienes comunes en los edificios y otros complejos. Sin embargo, en el ordenamiento jurídico español, estas comunidades ...
Introducción En el contexto de una comunidad de propietarios, la realización de obras y el desarrollo de actividades dentro de los inmuebles son cuestiones reguladas para proteger tanto la estructura del edificio como los derechos ...
Introducción Las obligaciones tributarias en el ámbito de las comunidades de propietarios y para individuos en situaciones fiscales específicas, como percepción de subvenciones, indemnizaciones o ayudas por discapacidad, representan un área compleja. La legislación exige ...
Introducción El debate sobre la obligatoriedad del seguro decenal en las obras de rehabilitación ha adquirido relevancia, en especial para garantizar una mayor seguridad jurídica y proteger a los consumidores. En España, la Ley de ...
Tal como se establece en el artículo 396 del Código Civil (CC) y la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) . El análisis sigue una estructura definida para abordar cada aspecto relacionado con los elementos comunes ...
Adminfergal - Miguel Fernández Gallego -Administrador de Fincas en Madrid y Guadalajara
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