Introducción El usufructo es un derecho real de goce que otorga a su titular la facultad de usar y disfrutar de un bien ajeno sin ser su propietario. En este contexto, surgen cuestiones jurídicas sobre ...

La instalación de extintores en un edificio es una medida de seguridad fundamental para prevenir y controlar incendios, protegiendo tanto a los residentes como a las estructuras. Su implementación y mantenimiento suponen una inversión que ...

El Fondo de Reserva aparece en dos artículos de la Ley de Propiedad Horizontal que son los siguientes: Disposición adicional 1ª que dice lo siguiente: «1. Sin perjuicio de las disposiciones que en uso de ...

Introducción Las medidas cautelares constituyen uno de los mecanismos más importantes dentro del derecho procesal, pues garantizan la efectividad de los fallos judiciales y la protección de los derechos de las partes en litigio. En ...

Las humedades en las edificaciones constituyen uno de los problemas más comunes y, a la vez, conflictivos en el ámbito de la construcción y la propiedad. Este fenómeno no solo afecta la habitabilidad de los ...

La relación entre los locales comerciales y las comunidades de propietarios es un tema de gran relevancia en el ámbito inmobiliario y jurídico. A pesar de la escasa regulación específica en la Ley de Propiedad ...

Las terrazas y patios en las comunidades de propietarios representan uno de los temas más controvertidos dentro de la propiedad horizontal. Las dudas sobre su titularidad, el uso permitido y las obligaciones de mantenimiento suelen ...

La elevación a escritura pública de un contrato de compraventa es un procedimiento legal de gran importancia en el derecho civil, especialmente en la transmisibilidad de bienes inmuebles. Se trata de convertir un documento privado ...

Introducción El administrador de fincas desempeña un papel crucial en la gestión de comunidades de propietarios y bienes inmuebles. Su labor implica una serie de funciones que van desde la contabilidad hasta la conservación de ...

La junta de propietarios es el órgano supremo de la comunidad de vecinos, donde se debaten y aprueban las decisiones que afectan al edificio o conjunto residencial. Para que las decisiones sean válidas, la convocatoria ...

La Ley de Propiedad Horizontal establece un marco normativo que regula la convivencia en comunidades de propietarios, estableciendo derechos y obligaciones para garantizar un uso adecuado de las propiedades y los espacios comunes. Dentro de ...

La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) regula el régimen de copropiedad en los edificios y complejos inmobiliarios en España. En el caso de grandes comunidades de propietarios, la legislación permite la creación de subcomunidades, una ...

Introducción El cerramiento de terrazas es una de las modificaciones más comunes en los edificios residenciales, ya que permite aprovechar mejor el espacio de una vivienda. Sin embargo, esta práctica suele generar conflictos en las ...

Introducción El ruido en las comunidades de propietarios es una de las principales causas de conflicto entre vecinos. Con el crecimiento del alquiler turístico, el auge del teletrabajo y los cambios en los hábitos sociales, ...

Introducción Las obras realizadas en comunidades de propietarios son una fuente constante de conflicto entre los vecinos. El derecho individual a modificar una vivienda choca con las restricciones impuestas por la Ley de Propiedad Horizontal ...