La correcta imputación de los gastos comunes en una comunidad de propietarios no solo es una cuestión de gestión contable, sino también una obligación legal que, de no cumplirse adecuadamente, puede derivar en conflictos jurídicos ...

El coeficiente de participación en el régimen de propiedad horizontal, constituye un elemento esencial para determinar la proporción en que cada propietario contribuye a los gastos comunes, así como su peso en la toma de ...

En el marco del régimen de Propiedad Horizontal, el principio rector es la gestión colegiada de los intereses comunes de los copropietarios a través de los acuerdos adoptados en la Junta de Propietarios. Sin embargo, ...

La subasta judicial constituye uno de los mecanismos mas frecuentes de transmisión forzosa La subasta judicial constituye uno de los mecanismos más frecuentes de transmisión forzosa de la propiedad de bienes inmuebles, ya sea por ...

IntroducciónEn el régimen de propiedad horizontal, el Título Constitutivo y los Estatutos son documentos esenciales que regulan el funcionamiento de una comunidad de propietarios. Su contenido define la estructura del inmueble, los derechos y obligaciones ...

Introducción El usufructo es un derecho real de goce que otorga a su titular la facultad de usar y disfrutar de un bien ajeno sin ser su propietario. En este contexto, surgen cuestiones jurídicas sobre ...

La instalación de extintores en un edificio es una medida de seguridad fundamental para prevenir y controlar incendios, protegiendo tanto a los residentes como a las estructuras. Su implementación y mantenimiento suponen una inversión que ...

El Fondo de Reserva aparece en dos artículos de la Ley de Propiedad Horizontal que son los siguientes: Disposición adicional 1ª que dice lo siguiente: “1. Sin perjuicio de las disposiciones que en uso de ...

Introducción Las medidas cautelares constituyen uno de los mecanismos más importantes dentro del derecho procesal, pues garantizan la efectividad de los fallos judiciales y la protección de los derechos de las partes en litigio. En ...

Las humedades en las edificaciones constituyen uno de los problemas más comunes y, a la vez, conflictivos en el ámbito de la construcción y la propiedad. Este fenómeno no solo afecta la habitabilidad de los ...

La relación entre los locales comerciales y las comunidades de propietarios es un tema de gran relevancia en el ámbito inmobiliario y jurídico. A pesar de la escasa regulación específica en la Ley de Propiedad ...

Las terrazas y patios en las comunidades de propietarios representan uno de los temas más controvertidos dentro de la propiedad horizontal. Las dudas sobre su titularidad, el uso permitido y las obligaciones de mantenimiento suelen ...

La elevación a escritura pública de un contrato de compraventa es un procedimiento legal de gran importancia en el derecho civil, especialmente en la transmisibilidad de bienes inmuebles. Se trata de convertir un documento privado ...

Introducción El administrador de fincas desempeña un papel crucial en la gestión de comunidades de propietarios y bienes inmuebles. Su labor implica una serie de funciones que van desde la contabilidad hasta la conservación de ...

La Convocatoria en una junta de propietarios. La junta de propietarios es el órgano supremo de la comunidad de vecinos, donde se debaten y aprueban las decisiones que afectan al edificio o conjunto residencial. Para ...