Financiación para la Rehabilitación y la Next Generation

Además de todas aquellas cuestiones necesarias para conseguir los fondos de la next Generation en una comunidad de propietarios, según hemos podido especificar en el artículo de nuestro blog que está a vuestra disposición en el siguiente enlace: https://adminfergal.es/rehabilitacion-energetica-de-edificios-y-fondos-next-generation/

Las Comunidades de propietarios necesitan aliarse con entidades de crédito y que estas les permitan financiar las operaciones de rehabilitación. Hay diferentes opciones, pero una de las entidades que lleva realizando préstamos a comunidades en unas condiciones ventajosas es Deutsche Bank a través de su programa de Avanza Credit.

¿QUÉ ES AVANZA CREDIT?

Es un área de negocio de Deutsche Bank, con más de 25 años de experiencia, enfocada en la financiación de proyectos de eficiencia energética, accesibilidad, rehabilitación de edificios para comunidades y equipamiento para profesionales. Avanza Credit nace con el objetivo de poner al servicio de las empresas, productos de financiación para sus clientes, ayudando a impulsar sus ventas.

Avanza Credit tiene diferentes ventajas que merece la pena valorar en esta presentación:

1º) Los préstamos de avanza credit tienen una gran rapidez de respuesta y suelen dar contestación a los mismos en un máximo de 48 horas.

2º) Son créditos a medida llegando a dar hasta un 100% del presupuesto del proyecto.

3º) Dan una gran flexibilidad del pago llegando hasta los 10 años sin necesidad de cambiar de banco y hasta 15 años si se cuenta con la ayuda confirmada de la next Generation.

¿A quién va dirigido avanza credit?

A las empresas que necesitan financiación para sus clientes e impulsar sus ventas. Administradores de Fincas Colegiados, Agente rehabilitador, Arquitectos y Arquitectos Técnicos Que lideran los proyectos de rehabilitación y asesoran técnicamente.

La apuesta de Avanza Credit es el plan de ayudas para la Next Generation, un plan de mas de 3.400 millones de euros destinados íntegramente a la rehabilitación y regeneración urbana de los edificios residenciales en España, financiados con los fondos europeos Next Generation.

Cual es el escenario actual, la situación del parque residencial y el importante marco de ayudas públicas, locales, autonómicas, Estatales y Europeas:

Teniendo en cuenta el escenario actual, es un gran momento para incrementar la eficiencia energética de los edificios como se especifica en la siguiente diapositiva:

Avanza Credit tiene lo que ellos llaman el PRESTAMO HUELLA 0 que ofrecen la financiación para proyectos de rehabilitación a comunidades de propietarios con foco en la eficiencia energética y el ahorro

Como se estructura el proyecto llave en mano de Avanza Credit:

Ventajas de préstamo huella 0 para el prescriptor:

Ventajas del préstamo huella 0 para la Comunidad de Propietarios:

Que documentación es necesaria entregar por parte de la Comunidad de Propietarios para el estudio de la operación:

Presentamos una tabla para el cálculo de financiación y carencia.

Se ha realizado un simulacro de ejemplo, con el coste de la inversión y la ayuda recibida por parte de los fondos Next Generation. 

Se ha planteado una carencia de dos años, donde exclusivamente se pagarán el tema de los intereses, 

Una vez recibida la ayuda, se amortizaría la parte correspondiente del préstamo y se re-calcularía la cuota. 

Las comisiones son las siguientes a día de hoy. Tipo de Interés 5,95%. Comisión Apertura 1% No incluye los costes adicionales (Notarios). 

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Fdo. Sergio Pérez Regidor Fdo. Miguel Fernández Gallego

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