Tag: Legislación
P. Buenos días, queremos realizar una obra en la comunidad y necesitamos saber que requisitos debemos solicitar a las empresas licitantes para cumplir con las obligaciones tanto de la seguridad social, fiscales, prevención de riesgos ...
Veamos lo que nos dice la jurisprudencia de las Audiencias Provinciales con la ayuda de Sepín en los años 2019, 2020 y 2021 en relación a las barreras arquitectónicas en portales o bloques basados en ...
En esta ocasión vamos a hablar de la” VENIA”, esa norma prácticamente desconocida entre la mayoría de nuestros compañeros administradores de fincas colegiados, aún a pesar de estar perfectamente definida y regulada en nuestros Estatutos ...
Veamos que obligaciones tiene un ocupante de una vivienda (arrendatario) según la ley de propiedad horizontal. Nos apoyaremos como siempre en la inestimable ayuda de la editorial jurídica Sepín y en la jurisprudencia. En primer ...
Nos pregunta una propietaria de una comunidad lo siguiente en referencia a las actuaciones a realizar para crear una subcomunidad: P. Buenas tardes, mi caso es el siguiente: Mi piso pertenece a una comunidad (A), ...
Por todos es sabido que los ascensores unifamiliares, también llamados de velocidad reducida, tienen un coste muy inferior al de los ascensores convencionales. Es por ello que muchas comunidades con un escaso número de vecinos, ...
Correcto mantenimiento de ascensores: su importancia en una comunidad de vecinos El ascensor es uno de esos elementos indispensables en toda comunidad de propietarios: desplaza gran cantidad de personas a lo largo del día, garantiza ...
P. es legal una clausula del 20% de recargo en unos recibos atrasados de la comunidad, no seria una clausula abusiva? R. Estimado Jose Carlos:Veo que se ha mirado el artículo escrito https://adminfergal.es/tipo-de-interes-aplicar-en-calculo-intereses-demora/ en relación a la ...
Actualmente existen muchas opciones para mejorar la accesibilidad en comunidades de vecinos y viviendas. Si se opta por la instalación de un ascensor, debes conocer que tipos de ascensores hay en el mercado y cuál ...
Me pide mi amigo y compañero Miguel Fernández que le prepare un artículo sobre los “HONORARIOS DE LOS ADMINISTRADORES DE FINCAS”, para su blog informático y voy a intentar satisfacerle, aunque no sé si estaré ...
¿Podemos encontrar amianto en bajantes o tejados de nuestra comunidad? Esta es una de las preguntas que más se hace la gente. Y existen diferentes respuestas. Para empezar, lo primero que tenemos que descubrir es ...
En nuestro artículo de la web https://adminfergal.es/fondo-de-reserva-derrama-para-fondo-de-obras/ dimos unas pinceladas sobre el fondo de reserva, ahora con la ayuda inestimable de Sepin intentaremos añadir algunas cuestiones relacionadas con la ley de propiedad horizontal y la ...
Para gestionar las comunidades de propietarios, ha surgido una figura que ha pasado a ser indispensable en la actualidad: el administrador de fincas. Este profesional cuenta con una formación y una especialización con el objetivo de ...
Preguntas que nos hace un propietario sobre obras de mejora y las actuaciones a realizar vista la actuación del Presidente y el Secretario-Administrador. P. Buenas días, tengo varias dudas sobre diversos sucesos que me han ...
Con la ayuda inestimable de Sepin Editorial vamos a extractar los criterios dados por el Tribunal Supremo con relación a la Propiedad Horizontal durante el año 2.020 y los motivos que llevan a sus conclusiones. ...
Adminfergal - Miguel Fernández Gallego -Administrador de Fincas en Madrid y Guadalajara
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