La vida de una comunidad de propietarios se articula, en gran medida, a través de los acuerdos que adopta la Junta de Propietarios. En ellos se deciden cuestiones esenciales como la aprobación de presupuestos, la ...

Basándonos en la información aportada por Salvador Jiménez Hidalgo, (https://adminfergal.es/colaboradores/salvador-jimenez-hidalgo/)  este artículo aborda una cuestión que, aunque a menudo se percibe como futura o ajena, constituye uno de los grandes retos actuales del diseño residencial: ...

La convivencia en una comunidad de propietarios se basa, al menos teóricamente, en el respeto mutuo, la tolerancia y el cumplimiento de unas normas comunes. Sin embargo, la realidad demuestra que no siempre es así. ...

Comprar una vivienda (nueva o usada) suele ir acompañado de una expectativa lógica: que el inmueble sea habitable, seguro y apto para el uso ordinario. Sin embargo, con cierta frecuencia aparecen defectos que no se ...

Introducción: ¿Qué es una derrama y por qué importa? En el régimen de propiedad horizontal, las derramas son aportaciones extraordinarias de los propietarios para hacer frente a gastos no cubiertos por los presupuestos ordinarios de ...

La okupación de viviendas es, hoy por hoy, uno de los problemas más complejos y delicados a los que se enfrentan las comunidades de propietarios en España. No solo por la evidente colisión entre el ...

En muchas comunidades de propietarios, la administración de fincas sigue percibiéndose como un gasto fijo inevitable. Una cuota mensual que aparece en el presupuesto anual y que, con frecuencia, se analiza únicamente desde una lógica ...

1. Introducción El cambio de uso o destino de los locales constituye una de las cuestiones más conflictivas y recurrentes en el ámbito de la propiedad horizontal. La progresiva transformación del tejido urbano, la reconversión ...

La movilidad eléctrica ha dejado de ser una tendencia futura para convertirse en una realidad cotidiana. Cada vez más propietarios optan por adquirir vehículos eléctricos o híbridos enchufables, lo que plantea una cuestión práctica de ...

1. Introducción: el aprovechamiento del sótano como fuente de conflicto comunitario En el seno de muchas comunidades de propietarios surge, con el paso del tiempo, la necesidad de optimizar espacios comunes infrautilizados. Uno de los ...

1. Introducción La convivencia en el seno de una comunidad de propietarios se sustenta sobre un delicado equilibrio económico y jurídico que tiene como eje central la correcta distribución de los gastos comunes. El régimen ...

1. Introducción El consumo de tabaco en espacios comunes de comunidades de propietarios constituye una de las cuestiones que con mayor frecuencia genera conflictos vecinales en el ámbito del régimen de propiedad horizontal. La convivencia ...

Régimen legal, plazos de conservación, responsabilidades y criterios jurisprudenciales 1. Introducción La correcta conservación de la documentación de una Comunidad de Propietarios constituye uno de los pilares esenciales de su funcionamiento jurídico, administrativo y económico. ...