Tag: Legislación
FUNCIONES DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS Como indica el art. 20 de la Ley de Propiedad Horizontal, corresponde al Administrador “velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios”, esta frase resume todas ...
Artículo 5 de la LPH referente al Título constitutivo El artículo 5 de la LPH referente al Título constitutivo, junto con el art. 396 del Código Civil son los fundamentos y la base de la Ley ...
El tabaco y las comunidades de vecinos ¿Se puede fumar en el portal de mi comunidad, en el descansillo o en el ascensor? La Ley Antitabaco establece la prohibición de fumar en los espacios cerrados ...
EL ADMINISTRADOR DE FINCAS, LA SUPRESION DE BARRERAS ARQUITECTONICAS Y LA ACCESIBILIDAD UNIVERSAL Cuando un propietario/a tiene un problema de accesibilidad a su edificio por una minusvalía física o psíquica o por ser una persona ...
Convocatoria a Junta de Propietarios por e-mail En muy poco tiempo la tecnología ha avanzado a pasos agigantados, afectando también a la gestión de las comunidades de vecinos. Ahora podemos comprobar el estado de la ...
Cesión de datos de comunidades a propietarios ¿Podría entregarse un listado de vecinos a los propietarios de una Comunidad? ¿Pueden facilitar mis datos bancarios? ¿Se puede acceder y tener copia de documentación sobre facturas, contratos, ...
Puede rescindir el Presidente un contrato a un proveedor sin la aprobación previa de la Junta P: Mi pregunta es si el presidente de una comunidad de propietarios está capacitado para rescindir el contrato que ...
Cobro indebido a un local de la comunidad P: Hola. Tengo un local y he pedido una escritura de obra nueva y división horizontal. He comprobado que desde la administración me han cobrado de más, ...
Cierre soportal edificio para crear local social en la comunidad P: Hola. ¿Se puede acordar en junta de propietarios el cierre del soportal de un edificio, situado dentro de una urbanización cerrada, para crear un ...
SOLICITUD INSTALACION CHIMENEA ATRAVESANDO CUBIERTA/TEJADO DEL EDIFICIO P: Buenos días. En la comunidad donde habito tengo un duplex en propiedad. En la zona superior del dúplex quería instalar una estufa de pellet. La chimenea la quería ...
Certificado de deuda. Es legal que el Secretario-Administrador me lo cobre P: ¿Certificado de deuda. Es legal que el Secretario-Administrador me lo cobre. Si una comunidad no tiene administrador de fincas lo hace el secretario ...
CALEFACCION CENTRALIZADA. COMO PUEDO DESLIGARME DE LA CALEFACCION CENTRALIZADA Preguntan que se hacen muchos propietarios por la situación de las calderas y las inversiones necesarias para conseguir un adecuado mantenimiento. P: Buenos días, mi comunidad tiene ...
El Administrador Fincas y el Régimen Especial Trabajador Autónomo ¿Cuales son las bases de cotización de un Administrador de Fincas Colegiado? Intentaremos hacer un resumen con algún comentario de las prestaciones que tenemos como ...
El contrato con el Secretario-Administrador de una Comunidad de Propietarios Contrato con el Secretario-Administrador En numeras ocasiones en diferentes foros se nos hace la pregunta en relación al contrato de mandato/servicios que realiza una Comunidad ...
Constitución de una comunidad de propietarios Cómo se constituye una comunidad de Propietarios La primera pregunta que nos hacemos cuando leemos un artículo como este es cuando se produce la constitución de una comunidad de ...
Adminfergal - Miguel Fernández Gallego -Administrador de Fincas en Madrid y Guadalajara
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