La correcta imputación de los gastos comunes en una comunidad de propietarios no solo es una cuestión de gestión contable, sino también una obligación legal que, de no cumplirse adecuadamente, puede derivar en conflictos jurídicos ...

El coeficiente de participación en el régimen de propiedad horizontal, constituye un elemento esencial para determinar la proporción en que cada propietario contribuye a los gastos comunes, así como su peso en la toma de ...

En el marco del régimen de Propiedad Horizontal, el principio rector es la gestión colegiada de los intereses comunes de los copropietarios a través de los acuerdos adoptados en la Junta de Propietarios. Sin embargo, ...

La subasta judicial constituye uno de los mecanismos mas frecuentes de transmisión forzosa La subasta judicial constituye uno de los mecanismos más frecuentes de transmisión forzosa de la propiedad de bienes inmuebles, ya sea por ...

IntroducciónEn el régimen de propiedad horizontal, el Título Constitutivo y los Estatutos son documentos esenciales que regulan el funcionamiento de una comunidad de propietarios. Su contenido define la estructura del inmueble, los derechos y obligaciones ...

Introducción El usufructo es un derecho real de goce que otorga a su titular la facultad de usar y disfrutar de un bien ajeno sin ser su propietario. Desde la perspectiva de un Administrador de ...

La instalación de extintores en un edificio es una medida de seguridad fundamental para prevenir y controlar incendios, protegiendo tanto a los residentes como a las estructuras. Su implementación y mantenimiento suponen una inversión que ...

El Fondo de Reserva aparece en dos artículos de la Ley de Propiedad Horizontal que son los siguientes: Disposición adicional 1ª que dice lo siguiente: “1. Sin perjuicio de las disposiciones que en uso de ...

Introducción Las medidas cautelares constituyen uno de los mecanismos más importantes dentro del derecho procesal, pues garantizan la efectividad de los fallos judiciales y la protección de los derechos de las partes en litigio. En ...

Desde la perspectiva de un Administrador de Fincas en Madrid, las humedades en las edificaciones constituyen uno de los problemas más comunes y, a la vez, conflictivos en el ámbito de la construcción y la ...

Desde la experiencia de un Administrador de Fincas en Madrid, la relación entre los locales comerciales y las comunidades de propietarios representa una de las cuestiones más complejas y litigiosas del régimen de propiedad horizontal, ...

Desde la experiencia de un Administrador de Fincas en Madrid, las terrazas y patios en las comunidades de propietarios representan uno de los temas más controvertidos dentro de la propiedad horizontal, ya que las dudas ...

Desde la experiencia de un Administrador de Fincas en Madrid, la elevación a escritura pública de un contrato de compraventa es un procedimiento legal de gran importancia en el derecho civil y en la transmisión ...

Introducción Desde la visión de un Administrador de Fincas en Madrid, la responsabilidad civil que puede derivarse de la gestión profesional no es un mero concepto académico, sino una realidad con implicaciones prácticas claras para ...

Desde la experiencia de un Administrador de Fincas en Madrid, la convocatoria de una junta de propietarios no es solo un acto formal, sino un proceso cargado de requisitos legales que deben respetarse estrictamente para ...