Estudio técnico, jurídico y jurisprudencial en comunidades de propietarios La instalación (o adaptación) de un ascensor es una de las decisiones que más impacto tienen en una comunidad de propietarios. No solo por el coste ...

1.- INTRODUCCIÓN La convivencia a lo largo del tiempo genera fricciones que pueden desembocar en conflictos más o menos importantes.  Disputas entre vecinos, ya sabemos lo desagradable que es encontrarte o tener cerca a una ...

(Guía práctica con base jurídica, criterios jurisprudenciales y novedades relevantes en Madrid) Las viviendas de uso turístico (VUT) generan un impacto real en muchas comunidades: mayor rotación de personas, uso intensivo de ascensores y portales, ...

En la práctica diaria de la administración de fincas surgen situaciones complejas cuando un propietario decide ejecutar obras que afectan a un elemento común del edificio —como el cerramiento de una terraza, la ocupación de ...

En la práctica diaria de las comunidades de propietarios, pocas cuestiones generan tanta tensión como las derramas. Y si a ello añadimos el calificativo de “urgente”, el conflicto está casi garantizado. ¿Puede el presidente aprobar ...

La mayoría de las comunidades de propietarios no tienen problemas económicos por falta de ingresos, sino por mala gestión, decisiones improvisadas o desconocimiento jurídico. En la práctica profesional se repiten determinados errores que, aunque aparentemente ...

En la gestión de comunidades de propietarios, una de las cuestiones más debatidas es si resulta obligatorio que el administrador esté colegiado y, en caso de no serlo, qué consecuencias jurídicas y prácticas puede tener ...

Introducción: mediación y gestión profesional en la propiedad horizontal La conflictividad en las comunidades de propietarios se ha incrementado en los últimos años como consecuencia de la mayor densidad urbana, la diversidad cultural y el ...

La vida en comunidad implica compartir espacios, decisiones y responsabilidades. En ese contexto, el conflicto no es una excepción, sino una posibilidad constante. Ruidos, impagos, obras inconsentidas, discrepancias en juntas, uso de elementos comunes o ...

La Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (LOE), constituye el eje central del régimen jurídico de la construcción en España. Su finalidad es ordenar el proceso edificatorio, identificar a los ...

Análisis jurídico, jurisprudencial y técnico desde la práctica diaria Las comunidades de propietarios no suelen nacer con conflictos. Sin embargo, con el paso del tiempo, muchas acaban enfrentándose a una figura que genera tensión constante: ...

Son las ocho de la tarde. La junta ordinaria de la comunidad avanza con aparente normalidad. Se aprueba el acta anterior, se revisan las cuentas, se comentan pequeñas incidencias del edificio y se mencionan futuras ...

La democracia interna en las comunidades de propietarios constituye uno de los pilares esenciales del régimen de propiedad horizontal. La adopción de acuerdos en junta, conforme a las mayorías legalmente previstas, es el mecanismo que ...