BLOG: Administración de Fincas
Tenemos en nuestra web diferentes artículos relacionados con la accesibilidad: Hoy con la ayuda de Sepin vamos a desgranar desde el ámbito de la ley y la jurisprudencia diferentes consultas realizadas sobre accesibilidad y supresión ...
P.D. En relación con la sentencia del TS STS 217/2023, 13 de febrero de 2023, en la básicamente se reflejaba que no podía prohibir el acceso a las zonas comunes a los que no fueran ...
Cambio de uso de locales comerciales y viviendas El desarrollo del negocio dentro de una comunidad de propietarios hace que sea necesario en momentos determinados la realización de modificaciones tendentes al ejercicio de cada una ...
Tipos de terrazas. Hay muchos tipos de terrazas y sistemas de impermeabilización. En primer lugar, vamos a considerar los siguientes tipos de terrazas: • Terrazas no transitables • Terrazas transitables • Terrazas ajardinadas • Cubiertas ...
Las propiedades de durabilidad de las estructuras de hormigón armado se consiguen gracias a la acción protectora, que el hormigón ejerce sobre el acero. Por una parte, el recubrimiento de hormigón supone una barrera física ...
Todos los edificios, con el paso del tiempo, se ensucian y podemos realizar una limpieza eliminando la suciedad superficial. También podemos observar que los edificios en granito envejecen con el paso de los años y ...
Las VUT en la Comunidad autónoma de Castilla y León Los propietarios que deseen poner en marcha una vivienda para el alquiler vacacional y que se les reconozca como tal deberán de registrar el inmueble. ...
P. Buenas tardes, soy Presidenta de una Comunidad, somos 8 vecinos, pero la mayoría de los propietarios no viven en la finca, y alquilan.La finca es de la mitad del siglo XIX.Llevamos muchos años con ...
Desde sus inicios, los seguros han buscado trasladar una tranquilidad a las personas y a las empresas, buscando cubrir unos posibles riesgos a los que nos veíamos expuestos. De este modo, mediante el pago de ...
Aunque en principio, podría considerarse que este plazo sería el de 30 años en general, también existe otra que defiende la prescripción de 5 años, cuando lo que se realizan son obras en elementos comunes ...
Con el transcurrir del tiempo, todos los edificios se ensucian, se degradan y pueden originarse filtraciones o humedades. Tenemos dos materiales diferentes en estos muros. Ladrillos de arcilla y mortero de obra.Vamos a comenzar por ...
Casi todos los edificios con más de 30 años de antigüedad tienen un deficiente aislamiento térmico. Para solucionarlo, se ha generalizado el uso de una fachada superpuesta de poliestireno expandido. El sistema de aislamiento térmico ...
En nuestro blog hemos comentado en sucesivas ocasiones temas relacionados con la cuota de participación, os paso algunos de los enlaces: https://adminfergal.es/pago-cuota-mas-alta-de-la-que-figura-en-escritura-y-devolucion-del-exceso-de-cuota-por-pago-indebido https://adminfergal.es/mayoria-necesaria-para-el-cambio-de-cuota https://adminfergal.es/renuncia-al-uso-de-la-piscina-con-reduccion-de-cuota https://adminfergal.es/incremento-cuotas-por-maltratato-en-zonas-comunes En esta ocasión vamos a comentar sentencias relacionadas con las ...
Hoy vamos a hablar de las Servidumbres, cuestión que hemos abordado desde otros puntos de vista en otros artículos en nuestro blog. Estos son los enlaces: https://adminfergal.es/entrada-a-garaje-por-otro-portal-servidumbre-de-paso https://adminfergal.es/servidumbre-de-paso-problemas-con-la-construccion https://adminfergal.es/sentencias-sobre-servidumbres-en-la-propiedad-horizontal Dar las gracias a la exposición ...
Con la inestimable ayuda de Sepin vamos a hablar de 6 diferentes preguntas que nos solemos hacer con respecto a las plazas de Garaje, estas son las siguientes: Utilización de las plazas de garaje como ...
Adminfergal - Miguel Fernández Gallego -Administrador de Fincas en Madrid y Guadalajara
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