En la vida cotidiana de las comunidades de propietarios es relativamente frecuente que se produzcan averías o incidencias en elementos comunes del edificio cuya reparación exige necesariamente acceder al interior de una vivienda o local ...

En este artículo respondemos 34 preguntas clave sobre comunidades de propietarios que todo vecino debería conocer para entender sus derechos y obligaciones. Comprar una vivienda no significa solo adquirir un espacio privado donde vivir, invertir ...

Las comunidades de propietarios viven una transformación constante. Nuevas tecnologías, cambios legislativos, nuevas formas de convivencia y el aumento de conflictos vecinales han provocado que cada vez surjan más dudas jurídicas en el día a ...

En los últimos años se está produciendo un fenómeno cada vez más frecuente en muchas ciudades españolas: la transformación de trasteros, locales o espacios auxiliares en viviendas o alojamientos turísticos. La presión inmobiliaria, el aumento ...

Las comunidades de propietarios están viviendo una profunda transformación. Durante décadas, la gestión de los edificios residenciales se ha centrado en cuestiones relativamente tradicionales: mantenimiento de zonas comunes, gestión de gastos, convivencia vecinal y cumplimiento ...

Las comunidades de propietarios están experimentando en los últimos años una transformación importante. La evolución de la normativa, los cambios sociales y la aparición de nuevas realidades —como las viviendas turísticas, la digitalización o las ...

La digitalización de la sociedad está transformando también el funcionamiento de las comunidades de propietarios. Cada vez es más habitual que algunos propietarios no puedan asistir físicamente a las juntas por motivos laborales, por residir ...

La impugnación de acuerdos adoptados por la junta de propietarios es uno de los mecanismos jurídicos más relevantes para garantizar la legalidad y la equidad en el funcionamiento de una comunidad. Sin embargo, entre los ...

Estudio técnico, jurídico y jurisprudencial en comunidades de propietarios La instalación (o adaptación) de un ascensor es una de las decisiones que más impacto tienen en una comunidad de propietarios. No solo por el coste ...

1.- INTRODUCCIÓN La convivencia a lo largo del tiempo genera fricciones que pueden desembocar en conflictos más o menos importantes.  Disputas entre vecinos, ya sabemos lo desagradable que es encontrarte o tener cerca a una ...

(Guía práctica con base jurídica, criterios jurisprudenciales y novedades relevantes en Madrid) Las viviendas de uso turístico (VUT) generan un impacto real en muchas comunidades: mayor rotación de personas, uso intensivo de ascensores y portales, ...

En la práctica diaria de la administración de fincas surgen situaciones complejas cuando un propietario decide ejecutar obras que afectan a un elemento común del edificio —como el cerramiento de una terraza, la ocupación de ...

En la práctica diaria de las comunidades de propietarios, pocas cuestiones generan tanta tensión como las derramas. Y si a ello añadimos el calificativo de “urgente”, el conflicto está casi garantizado. ¿Puede el presidente aprobar ...

La mayoría de las comunidades de propietarios no tienen problemas económicos por falta de ingresos, sino por mala gestión, decisiones improvisadas o desconocimiento jurídico. En la práctica profesional se repiten determinados errores que, aunque aparentemente ...

En la gestión de comunidades de propietarios, una de las cuestiones más debatidas es si resulta obligatorio que el administrador esté colegiado y, en caso de no serlo, qué consecuencias jurídicas y prácticas puede tener ...