La okupación de viviendas es, hoy por hoy, uno de los problemas más complejos y delicados a los que se enfrentan las comunidades de propietarios en España. No solo por la evidente colisión entre el ...

En muchas comunidades de propietarios, la administración de fincas sigue percibiéndose como un gasto fijo inevitable. Una cuota mensual que aparece en el presupuesto anual y que, con frecuencia, se analiza únicamente desde una lógica ...

1. Introducción El cambio de uso o destino de los locales constituye una de las cuestiones más conflictivas y recurrentes en el ámbito de la propiedad horizontal. La progresiva transformación del tejido urbano, la reconversión ...

La movilidad eléctrica ha dejado de ser una tendencia futura para convertirse en una realidad cotidiana. Cada vez más propietarios optan por adquirir vehículos eléctricos o híbridos enchufables, lo que plantea una cuestión práctica de ...

1. Introducción: el aprovechamiento del sótano como fuente de conflicto comunitario En el seno de muchas comunidades de propietarios surge, con el paso del tiempo, la necesidad de optimizar espacios comunes infrautilizados. Uno de los ...

1. Introducción La convivencia en el seno de una comunidad de propietarios se sustenta sobre un delicado equilibrio económico y jurídico que tiene como eje central la correcta distribución de los gastos comunes. El régimen ...

1. Introducción El consumo de tabaco en espacios comunes de comunidades de propietarios constituye una de las cuestiones que con mayor frecuencia genera conflictos vecinales en el ámbito del régimen de propiedad horizontal. La convivencia ...

Régimen legal, plazos de conservación, responsabilidades y criterios jurisprudenciales 1. Introducción La correcta conservación de la documentación de una Comunidad de Propietarios constituye uno de los pilares esenciales de su funcionamiento jurídico, administrativo y económico. ...

Delimitación jurídica, técnica aseguradora y criterios jurisprudenciales 1. Introducción: la complejidad creciente de la responsabilidad civil en la propiedad horizontal La evolución de la edificación residencial y la proliferación de complejos inmobiliarios de gran tamaño ...

1. Introducción La accesibilidad universal constituye uno de los pilares esenciales de la edificación contemporánea y de la organización de los espacios colectivos. En este contexto, las plazas de aparcamiento reservadas para personas con discapacidad ...

La modernización de los accesos a garajes comunitarios mediante la instalación de barreras automáticas con sistemas de reconocimiento de matrículas se ha convertido en una tendencia creciente en numerosas comunidades de propietarios. Este tipo de ...

Respuesta que damos a un propietario sobre este punto. 1. ¿De quién es la pared de mi plaza de garaje? Aquí está la clave. Esto lo respalda el artículo 396 del Código Civil, que considera ...

1) Por qué se habla tanto de esto Los pisos turísticos han crecido de la mano de plataformas digitales. Eso trae beneficios (ingresos, turismo distribuido) y también retos (convivencia en los edificios, presión sobre el ...

1. Introducción El derecho de propiedad constituye uno de los pilares esenciales de nuestro ordenamiento jurídico. Sin embargo, su ejercicio no es absoluto: está condicionado por los límites impuestos por la convivencia, las normas urbanísticas ...