La vida en comunidad, regulada por la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), requiere de órganos de gestión y participación que permitan a los vecinos tomar decisiones conjuntas sobre el mantenimiento, la administración y la mejora ...

La movilidad eléctrica se encuentra en pleno auge en España y en el mundo entero. Cada vez más conductores optan por un coche eléctrico (EV) o un híbrido enchufable, motivados por la sostenibilidad, los beneficios ...

1. Introducción El derecho real de servidumbre, regulado en los arts. 530 a 604 del Código Civil, es una institución jurídica de gran antigüedad que mantiene plena vigencia en la actualidad, particularmente en entornos urbanos ...

1. Introducción: de la voluntariedad a la obligatoriedad La entrada en vigor de la Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, supone un cambio sustancial en el proceso civil español: la imposibilidad de acudir directamente ...

En muchas comunidades de propietarios surgen controversias en torno al uso, modificación o cesión de zonas comunes que colindan con elementos privativos. Un caso habitual, y que analizamos en este artículo desde un punto de ...

Las filtraciones de agua en comunidades de propietarios son una de las incidencias más comunes y, a la vez, más conflictivas. Especialmente cuando estas afectan zonas sensibles como el garaje o la estructura del edificio. ...

El Tribunal Supremo establece que las disposiciones estatutarias de una comunidad de propietarios no prohíben el uso turístico de las viviendas, salvo que exista una cláusula expresa que lo limite. Los propietarios pueden destinar sus ...

En el ámbito de la propiedad horizontal, el administrador de fincas desempeña un papel fundamental en la gestión y mantenimiento del edificio. Una de las situaciones más frecuentes a las que se enfrenta es la ...

La correcta imputación de los gastos comunes en una comunidad de propietarios no solo es una cuestión de gestión contable, sino también una obligación legal que, de no cumplirse adecuadamente, puede derivar en conflictos jurídicos ...

El coeficiente de participación en el régimen de propiedad horizontal, constituye un elemento esencial para determinar la proporción en que cada propietario contribuye a los gastos comunes, así como su peso en la toma de ...