Delimitación jurídica, técnica aseguradora y criterios jurisprudenciales 1. Introducción: la complejidad creciente de la responsabilidad civil en la propiedad horizontal La evolución de la edificación residencial y la proliferación de complejos inmobiliarios de gran tamaño ...

1. Introducción La accesibilidad universal constituye uno de los pilares esenciales de la edificación contemporánea y de la organización de los espacios colectivos. En este contexto, las plazas de aparcamiento reservadas para personas con discapacidad ...

La modernización de los accesos a garajes comunitarios mediante la instalación de barreras automáticas con sistemas de reconocimiento de matrículas se ha convertido en una tendencia creciente en numerosas comunidades de propietarios. Este tipo de ...

Respuesta que damos a un propietario sobre este punto. 1. ¿De quién es la pared de mi plaza de garaje? Aquí está la clave. Esto lo respalda el artículo 396 del Código Civil, que considera ...

1) Por qué se habla tanto de esto Los pisos turísticos han crecido de la mano de plataformas digitales. Eso trae beneficios (ingresos, turismo distribuido) y también retos (convivencia en los edificios, presión sobre el ...

1. Introducción El derecho de propiedad constituye uno de los pilares esenciales de nuestro ordenamiento jurídico. Sin embargo, su ejercicio no es absoluto: está condicionado por los límites impuestos por la convivencia, las normas urbanísticas ...

Aparcar un coche y una moto –o dos motos– en la misma plaza parece, a priori, sentido común si no se invade al vecino. Sin embargo, la respuesta jurídica no es tan “de pasillo”: depende ...

1. Introducción La presencia de aves —principalmente palomas, gorriones o estorninos— en entornos urbanos constituye un fenómeno habitual en España y en la mayoría de las ciudades europeas. Aunque forman parte del ecosistema urbano, su ...

El certificado de eficiencia energética (CEE) es el documento que califica un edificio o parte de él —vivienda, local u oficina— con una letra (de la A a la G) según su consumo de energía ...

La Licencia de Primera Ocupación (LPO), también conocida como licencia de primera utilización, es un trámite esencial dentro del ámbito urbanístico y edificatorio madrileño. Este documento acredita que una construcción nueva o rehabilitada cumple las ...

1. El caso real: cuando un pequeño cambio se convierte en un gran problema Imaginemos que un propietario de un local en la planta baja de un edificio decide abrir una nueva puerta en la ...

La obligación básica del Libro del Edificio viene de la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación (LOE), de 5 de noviembre de 1999. Por tanto: la obligación para obra nueva está clara; para edificios ...

1. Introducción: la accesibilidad como derecho y como deber colectivo La accesibilidad universal constituye uno de los pilares fundamentales de la arquitectura contemporánea y de la convivencia ciudadana. En el ámbito de la propiedad horizontal, ...

1. Introducción En la gestión de comunidades de propietarios, los administradores de fincas no solo asumen tareas de mantenimiento y convivencia vecinal, sino que también tienen una creciente responsabilidad en materia fiscal y contable. Entre ...

Consulta que nos hace un propietario sobre posibles problemas estructurales de su vivienda. Pregunta: Hola, necesito información , mi vivienda es un tercer piso es una vivienda antigua cerca de 100 años y necesito reformar, ...